「它們之間是菜地、果園和水塘，拳頭般大小的卵石鋪就的村路彎彎曲曲連接這些圍龍屋。村子裡沒有街道和巷子，非常開敞疏朗。這種沒有結構的村落結構，是圍龍村落的特色。」
梅縣三村，指的是中國廣東省梅縣的寺前排村、高田村和塘肚村。這三個村子是傳統的客家村，村中保存許多大大小小的客家典型住宅──圍龍屋。三村除了是客家聚落，更是著名的僑鄉村，所以村中除了有清代中期以前的傳統圍龍屋，更有許多二十世紀初期，僑民返鄉興建的改良式圍龍屋，可說是研究客家圍龍屋頗具代表性的聚落。本書即為北京清華大學建築學院師生針對這三個客家村落圍龍屋所做的鄉土建築調查報告。
圍龍屋是中國五大民居型態之一，是客家人因應「小家庭大家族」的集體聚居方式，發展出的大型集合式住宅，因後方有一馬蹄形的「圍屋」，所以稱為圍龍屋。傳統圍龍屋以祖堂為中心，依需要向外增建，優點是機動性高，小家庭間互動方便；不過缺點是缺乏獨立的生活空間。至於僑民回鄉興建的新式圍龍屋，形制上仍以傳統圍龍屋為基礎，但祖堂地位降低、供生活起居的廳堂地位提升；另外，新式圍龍屋多屬於一次完成的獨立住宅，僅供一個家庭、幾代人居住而已，與過去層層擴建，動輒上百個小家庭共同生活大不相同。
本書即是以論述、訪談等文字記錄，配合57幅村落、屋宅測繪圖和拓片，詳細記錄、介紹梅縣三村圍龍屋之演變段落，同時呈現出西方建築帶來的影響，以及客家人宗族觀念的改變。
本書內容分為「人文歷史」、「村落建築」和「圖版」三個部分。
第一部分「人文歷史」首先略述客家族群的遷徙歷史，和客家聚落幾種典型建築型態：方樓、圓樓、五鳳樓和圍龍屋。接著介紹三村主要家族「潘氏」的發展過程、宗族組織，以及圍龍屋的形成過程和原因。
第二部分「村落建築」則以文字配合測繪圖，深入剖析圍龍屋的建築形制及特色，及其在風水上意義。另外也比較了傳統圍龍屋與改良後圍龍屋的演進變化，並介紹圍龍屋的構造、施工的特點和技術。
第三部分為「圖版集」。57幅包括平面、立面和剖面的測繪圖、拓片，完整呈現三村環境以及每座圍龍屋的不同特色。「梅縣三村圍屋譜」則是以實景照片和簡介文字，逐一展現三村98棟圍龍屋的樣貌。
